Domotiva поема администрацията на сградата — вноски, плащания, разходи, ток и отчети — така че хората, които живеят в нея, да могат да забравят за нея. И да проверят всяка цифра в мига, в който поискат.
За собственици, наематели и обитатели. Управителите получават достъп с покана.
Проблемът, честно казан
Животът в обща сграда е тих, постоянен шум от задължения. Чий ред е. Колко. До кога. Платено ли е. Кой го реши. Къде е фактурата. Защо е повече от миналия месец.
Нищо от това не е трудно. Всичко е уморително и не спира да пристига. Цената не е работата — а помненето: процесът, който върви на заден план в главата на всеки и никога не се изключва съвсем.
Това е, което поемаме.
Какво прави
Месечните вноски се начисляват по правилата на общото събрание — по живущи, по идеални части или по обект. Всеки вижда своето: колко, за какво и до кога.
Плащането се отразява веднага и се прихваща срещу най-старото задължение. Салдото не се пази някъде — то се изчислява от записите и затова винаги излиза.
Всеки разход се разпределя по обектите по избраната база и оставя следа до фактурата. Фондът за ремонт и текущата издръжка се водят отделно.
Показанията от електромерите на общите части се четат автоматично и се превръщат в стойност по действащата тарифа. Виждате защо сметката се е променила.
В какво вярваме
Четирите неща по-долу не са функции, които може да бъдат изключени. Те са начинът, по който системата е построена.
Всеки цент води до решение и до документ. При общи пари прозрачността не е предимство за реклама — тя е единствената възможна основа за доверие. Всеки може да погледне своето, когато поиска, без да пита никого.
Напомняния, засичане на плащания, отчитане на уреди, промени в тарифите, кой колко дължи. Ако може да се автоматизира, трябва. Ако не може, пак не бива да е грижа на живущия.
Парите се броят в цели центове и никога в дробни. Дневникът е двустранен и не може да бъде поправян след факта — нито от управител, нито от нас. Грешката се коригира с обратен запис. Затова една цифра може да бъде защитена и десет години по-късно.
Потреблението на ток на едно домакинство се вижда от него и от никого другиго — нито от управителя, нито от администратора на платформата. Това е заложено в архитектурата, а не обещано в документ, защото кривата на потреблението показва кога жилището е празно.
За кого е
„Чист ли съм и мога ли да проверя?"
Виждате своя обект: какво е начислено, какво е платено и какво остава. Извлечение за всеки период. Нищо за учене — влизате и знаете.
„Ще ми спести ли работа?"
Начисляването, напомнянията и засичането на плащания стават сами. Остава решението — кой ремонт, коя фирма, кога — което и без това е ваше.
„Ще издържи ли на проверка?"
Дневникът е неизменяем и всяко действие е записано с автор и час. Отчет пред общото събрание, който може да бъде защитен ред по ред.
Мерим успеха в неизпратени съобщения, незададени въпроси и събрания, които свършват по-рано.